建筑企业资质

建筑业等级

房屋建筑工程‌‌施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

相关概念

1．本质——资格认证——认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业

务。

2．建筑企业的资质——依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》

的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工

程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。

3．建筑业企业资质分类——分为施工总承包、专业承包、劳务分包

施工总承包

l 施工总承包资质分为四个等级特级、一级、二级、三级

l 施工总承包资质分为十二个类别

一、房屋建筑工程施工总承包 七、矿山工程施工总承包

二、公路工程施工总承包 八、冶炼工程施工总承包

三、铁路工程施工总承包 九、化工石油工程施工总承包 四、港口与航道工程施工总承包 十、市政公用工程施工总承包

五、水利水电工程施工总承包 十一、通信工程施工总承包

六、电力工程施工总承包 十二、机电安装工程施工总承包

l 施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工

承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主

体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建

筑业企业。

l 《建筑业企业资质管理规定》第十三条 申请施工总承包资质的建筑业企业应

当在总承包序列内选择一类资质作为本企业的主项资质，并可以在总承包序列内

再申请其他类不高于企业主项资质级别的资质，也可以申请不高于企业主项资质

级别的专业承包资质。施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不

再申请相应专业承包资质。

专业承包

l 专业承包资质分为三个等级一级、二级、三级

l 专业承包资质分为六十个类别

1、地基与基础工程 2、土石方工程 3、建筑装修装饰工程 4、建筑幕墙工程

5、预拌商品混凝土 6、混凝土预制构件 7、园林古建筑工程 8、钢结构工程 9、

高耸构筑物工程 10、电梯安装工程 11、消防设施工程 12、建筑防水工程 13、

防腐保温工程 14、附着升降脚手架 15、金属门窗工程 16、预应力工程 17、起

重设备安装工程 18、机电设备安装工程 19、爆破与拆除工程 20、建筑智能化工

程

21、环保工程 22、电信工程 23、电子工程 24、桥梁工程

25、隧道工程 26、公路路面工程 27、公路路基工程 28、公路交通工程 29、铁

路电务工程 30、铁路铺轨架梁工程 31、铁路电气化工程 32、机场场道工程 33、

机场空管工程及航站楼弱电系统工程 34、机场目视助航工程 35、港口与海岸工

程 36、港口装卸设备安装工程 37、航道工程 38、通航建筑工程 39、通航设备

安装工程 40、水上交通管制工程 41、水工建筑物基础处理工程 42、水工金属结

构制作与安装工程

43、水利水电机电设备安装工程 44、河湖整治工程 45、堤防工程 46、水工大坝

工程 47、水工隧洞工程 48、火电设备安 49、送变电工程 50、核工程 51、炉窑

工程 52、冶炼机电设备安装工程 53、化工石油设备管道安装工程 54、管道工程

55、无损检测工程 56、海洋石油工程 57、城市轨道交通工程 58、城市及道路

照明工程

59、体育场地设施工程 60、特种专业工程

劳务分包

l 劳务分包资质不分等级

l 劳务分包资质分为十三个类别

1.木工作业 2.砌筑作业 3.抹灰作业 4.石制作 5.油漆作业 6.钢筋作业 7.混

凝土作业 8.脚手架作业 9.模板作业 10.焊接作业 11.水暖电安装作业 12.钣金

作业 13.架线作业

资质管理工作内容分类

A 资质核定 B 资质升级 C 资质增项 D 资质延续 E 资质变更

A、资质核定

1、企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等

级按照资质等级核定。

2、合并后存续或者新设立的企业可以承继合并前各方中较高资质等级。合并后

不申请资质升级和增加其它专业资质的，按资质变更程序办理；申请资质升级或

增加其它专业资质的，资质许可机关应根据其实际达到的资质条件，按照《规定》

中的审批程序核定；

3、申报材料

首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

1) 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

2) 企业法人营业执照副本；

3) 企业章程；

4) 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资

质标准要求提供的材料；

5) 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

6) 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及

养老保险凭证；

7) 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明

及养老保险凭证；

8) 建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

9) 建筑业企业生产条件有关材料；

10) 资质标准要求的其他有关材料。

建筑企业资质增项

我们都知道建筑行业的资质有很多，总包 12 种，专业承包 60 种，劳务分包、园

林绿化、施工一体化等等资质加起来 100 多种，能涉及到资质增项的企业必须是

目前已经拥有某种资质，然后再通过建委、规委、园林局、通信部、消防等等部

门去增加一个项目的资质。同时我们也知道资质是分等级的，有一二三级别，也

有甲乙丙级别，下面就是我们要注意的部分了。

无论企业原有资质是什么级别，增项的资质一定是从级别开始的。比如：A

企业现有资质为房屋建筑总承包一级资质，想增项一个机电安装资质，那么尽管 已经有一个一级资质了，新增的机电安装资质也要从三级（级别）开始，不

能直接跨越到一级。这点是我们企业需要注意的。