深圳市嘉誉业产业运营有限公司

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深圳坑梓出租工业园厂房,诚信可靠,欢迎来电

2020-02-25 06:46:01  2855次浏览 次浏览
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出租厂房时应慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患,一旦发生纠纷,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。

租赁厂房需要注意什么?

1,地理位置:考虑在哪里选厂房比较合适;2、厂房大体面积:找一个多大的厂房?3、厂房高度:要投入的产业需要多高的厂房?4、基本设施:具备哪些基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。

基本情况:

厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地;

全厂总建筑面积;

全厂总建筑体积;

历史废料年排出总量(大约);

电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等;

生产、消防及生活用水量;

生产污水排水量;

煤气、氧气、乙炔等需用量

忌避寒气逼人的厂房如果厂房朝北方,冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风,还是刮西北风,都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气,寒气过重,对人对经商活动均有不利。寒风袭来,店员又受到了另一种煎熬,身体好的还顶一顶,身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火,但寒气过重,就使店员不愿走动,来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动,就会使商品的流动速度减慢,造成商品销售量减少。

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