厂房的所在区域、地段、楼层、配套、新旧等等都会影响到厂房租金价格，尤其是所在区域，其一线城市和二三线城市的厂房租金相差的不是一点俩点，特别是北上深。

举例说：所处深圳龙华的厂房，一般市场出租价格在20元~50元/平米每月这个区间，为什么这个价格会相差如此之大呢？就是因为受到了厂房所在地段、楼层、新旧等因素的影响，比较偏僻一点的旧厂房，20块钱/平米都可以租的到。而地段很好的新建一楼厂房，价格则可能会达到40好几/平米。

国家根据建设项目对环境的影响程度，按照下列规定对建设项目的环境保护实行分类管理：（划重点！）

①企业的建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行、详细的评价，(针对火电、钢铁、水泥、电解铝、煤炭、冶金、化工、石化、建材、造纸、酿造、制药、发酵、纺织、制革和采矿业，这16类行业为重污染行业，在开办前必须去环保部门取得环评报告书)。

②企业的建设项目对环境可能造成轻度影响的，应当编制环境影响报告表，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行分析或者专项评价;

③企业的建设项目对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。(企业先去辖区环保分局，填写环境影响登记表，待环保工作人员上门核查完即可开工)。

环境影响评价（环评）是对即将诞生的企业把的道关，又被称为“环境准生证”。环境影响评价不是一般的预测评价，它要求可能对环境有影响的企业建设开发者，必须事先通过调查、预测和评价，对项目的选址、对周围环境产生的影响以及应采取的防范措施等提出建设项目环境影响报告书，经过审查批准后，才能进行开发和建设、生产经营等。

随着我国创业潮流的不断发展，各类企业对于办公环境及服务的需求更为丰富多样，办公场所不再仅仅只是传统办公楼，“产业园区”正备受企业家们的青睐。那么企业该选择租厂房还是租写字楼呢？下面来看看吧。

回顾中国产业园经济，虽只有40年的发展历程，但却是每隔几年迈上一个新的台阶。随着一大批具有创新属性、产业高度集聚、商务完善便利的产业园区不断涌现，企业选址的可能性就更为多元化了。园区办公的优势：资源丰富、平台共享

“产业园区”，顾名思义就是集合了多家同产业类型的企业，坐落于统一园区并产生集群效应。因而，产业园办公的优势就是资源足够丰富、平台能够共享！

这里的资源主要包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、企业上市需求资源、政府优惠政策等，这些资源在传统的办公场所是没办法满足的。同时，产业园也是一个交流互动的平台，可以促进园区企业的相互学习、未来合作等。例如，不定期举行的专业大咖分享、项目路演、技能大赛等。

目前对厂房消防种类可分为5类，分别是甲类厂房、乙类厂房、丙类厂房、丁类厂房、戊类厂房。

一、甲类厂房：

使用或产生下列物质的生产：

1、闪点（什么是闪点？闪点，是在规定的试验条件下，使用某种点火源造成液体汽化而着火的温度。闪燃是液体表面产生足够的蒸气与空气混合形成可燃性气体时，遇火源产生短暂的火光，发生一闪即燃的现象。闪燃的温度称为闪点。）小于28摄氏度的液体；（比如：闪点小于28摄氏度的油品和有机溶剂的提炼、回收或泵房，甲醇、乙醇、丙酮、丁酮等的合成或精制厂房，植物油加工厂的浸出厂房）

2、爆炸下限小于10%的气体；（比如：乙炔站、氢气站、天然气、石油伴生气、矿井气等厂房压缩机室及鼓风机室，液化石油气罐瓶间，电解水或电解盐厂房，化肥厂的氢、氮压缩厂房）

3、常温下能自行分解或在空气中氧化即能导致迅速自然或者爆炸的物质；（比如：硝化棉厂房及其应用部位，赛璐璐厂房，黄磷制备厂房及其应用部位，甲胺厂房，丙烯腈厂房）

4、常温下受到水或空气中水蒸气的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质；（比如：金属钠、钾加工厂房及其应用部位，三氯化磷厂房，多晶硅车间三氯氢硅部位，五氧化磷厂房）

5、遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫磺等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂；（比如：氯酸钠、氯酸钾厂房及其应用部位，过氧化钠、过氧化钾厂房，次氯酸钙厂房）

6、受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质；（比如：赤磷制备厂房及其应用部位，五硫化二磷厂房及其应用部位）

7、在密闭设备内操作温度等于或超过物质本身自燃点的生产。（比如：洗涤剂厂房，石蜡裂解部位，冰醋酸裂解厂房）