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个人房产抵押贷款是指以您的房产(包括住房、商铺、写字间)作抵押获得贷款，以用于合法的消费或生产经营用途。
产品特点：
抵押率高：能有效利用您的房产价值。
期限较长： 一般贷款期限长可达5年，选择一次抵押、多次循环使用，长授信期限可达30年。
办理方便
还款灵活
用途广泛：贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。
押本不押车贷款开始更受欢迎，主要原因就是这种贷款方式要比传统的贷款更有优势，因为是不需要押车只押证件就可以，申请贷款能够满足大家用钱需求，还不会影响到正常使用车辆，车辆使用不受限，自然各方面就会有更的优势保障，满足不同群体申请贷款的要求。
抵押房产贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。