二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。
二手电梯的使用管理
为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。
电梯驱动主机及其辅助设备应放在一个单独的机房中，或者放在电梯井道中的一个机罩内，该机房或机罩仅允许经批准的人员进入（或接近）。
机房或机罩应具有坚固的结构，能适应各种天气条件，并应是干燥的，同时，具备良好的通风条件。人员接近所有设备时应是的。
由于电梯安装的特殊性,作为总承包商,项目经理部需要注意的配合事项如下:
(1)机房内部、井道的土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求
(2)主电源开关必须符合下列规定:
a、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下电流
b、电梯开关应能从机房入口便地接近
(3)井道必须符合下列规定:
a、当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。
b、电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的保护围封,并应保证有足够的强度
c、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道门,井道门严禁向井道内开启,且必须装有门处于关闭时电梯才能运行的电气装置。
一般的电梯故障出现在厅门和轿门上，所以，小编在这里提醒，一定要更加注意厅门和轿门上的保养，要保持润滑度，电梯才不会出现奇怪的声音，从而使家用小型电梯的用户带着忐忑的心情去乘坐电梯，不能让用户对电梯的质量产生怀疑从而使得客户每天都提心吊胆。