设计创新的方法同研究一切事物一样，是从内、外因两方面一齐入手。内因包括形理、物理和事理，比如说形式上的造型创新;结构制造上的技术、工艺创新;物理、化学原理上的材料、应用创新。外因则包括人理和事理，如概念、使用方式;营销、管理、品牌战略等等。
为了让买家感到有意义，房地产的广告创意必须能够充分了解房地产的综合效益，帮助他们解决家庭生活中的各种需求。换句话说，就是要在广告中把产品或服务带来的“实质利益”传播给购买者。
房地产广告创意要想给购房者留下好的品牌印象，必须要有“伟大而的创意”，才会让购房者难以忘怀。一般来说，要让买家在广告中对产品或服务留下深刻的印象或记忆，才能形成独特的“品牌印象”。
只有当标志具有的拓展和表现能力时，才能给受众一个一致的整体印象，这有利于品牌的长期传播和产品的持续销售。在具体使用中有必要区分它们之间的关系，不同的logo设计应按照前一级的VI标准进行。就项目标识而言，应以企业标识子品牌的建立为出发点，在不损失项目质量和内容的同时，保持企业标识的整体风格和特色，使多个子品牌横向联合，努力形成协调统一的企业品牌，突出市场地位。例如，“龙湖香体路”以托斯塔式别墅豪华转身，“香体河堤”、“花盛香体”、“香体别苑”相继盛开。自此，低密度别墅产品线形成了完整的标志视觉风格，成为市场上、可识别的龙湖标志和行业典范。