鸟瞰效果图是也一种很常用见的效果图制作类型，但它一般用于园林景观，建筑布局等表现方式上，和单体的效果图还是有些许去别的。既然有区别，那么在制作过程中，该注意些什么呢？
由于鸟瞰图表现场景较大，所以画面颜色的丰富，就尤为重要些。丰富并不是指要将各种颜色都用在同一个画面上，而是指颜色关系要有层次感，不然整幅画面就显得单调且无趣，即使只有基本颜色，也要阴阳顿挫，富有层次感才行。
效果图一般作为参考施工，参考装修为主，鸟瞰图以整体规划布局为主，具有更加广泛的统筹作用，效果图则更具有局部施工的参考意义。
在装修效果图制作中鸟瞰图的工作量比一般效果图的工作量要大的多，在模型上、渲染上、后期处理上都有更多的工作量，因此价格也相对一般效果图要高些。
鸟瞰效果图广泛应用于室外建筑外观的呈现，俯视室外建筑物外观的整体样貌，更直观的体现建筑物的真实感。鸟瞰效果图后期处理之前就应该注意单个建筑或者群体建筑的结构、材质、空间等之间的关系，鸟瞰效果图后期处理时各个元素都要根据透视投影的原则来进行表达，近大远小，近明远暗等等。
在鸟瞰效果图制作中比例是至关重要的，它也会考验制图者的感觉。场景模型的长宽高一定是在一个合适的比例之中，不论形态如何，每个物体都有自己的比例。三个方向的度量比例一定要合理，物体才能散发出它的美感。