沙盘因其使用目的不同分为多种类型，常见的有：房地产销售沙盘、城市规划沙盘、单体建筑沙盘、工业厂房厂区规划沙盘、小区规划机械沙盘等。建筑规划沙盘能够让公众生动、形象、快速、准确地认识了解其所展示的内容，有效地实现向公众展示的目的。
沙盘模型作为城市建设、规划设计直观表现的重要手段，是城市设计、建筑设计、景观设计思想的一种形象的艺术语言，属于具象或展览观赏的范畴，是一种表达手段或者对某种实物进行足尺或缩放比例的模型制作，其设计与制作技术已进入一个全新的发展阶段。
房地产行业竞争激烈。如何推广房地产，如何引起顾客购买，如何满足顾客买房的需求是房地产开发商必须考虑的问题。房地产的位置、社区环境、周边配套、户型的设计等，可以清晰地显示给客户，直接影响房地产的销售。住宅模型将向客户展示社区的细节，从而促进房地产的销售。
公司制作的沙盘都是定制设计的，所以十方啄木鸟模式做的每一个沙盘模型都是的，住宅沙盘模型在制作上也是的，我们在参观沙盘模型时也没有看到两个沙盘模型的一样的。设计制作沙盘模型设计时要确认住宅沙盘模型需要制作的面积。沙盘模型面积大或面积小都会影响沙盘模型的展示效果。所以十方啄木鸟模型公司的专业设计人员会对展厅进行定制设计沙盘模型面积。保证沙盘模型展示的效果。