园林景观沙盘模型特点如下：
1、直观、立体、三维
园林沙盘是直观、立体、三维的表现形式，与二维平面的园林方案或施工图有很大区别，它用实物材料做成立体模型，直观展示园林景观设计的理念、功能、形态和结构，具有的三维空间表现力。
2、地形复杂 建筑种类多
园林地形通常很复杂，一般是根据不同的地形设计不同的景观，且对景观构造要求高。因此，园林沙盘要根据规划的要求，制作亭、台、楼、阁及其他小品。
3、游乐设施多 造景层次丰富
工业设备模型等机械模型来进行展示，尤其是一些比较大的机械，一般都会采用模型来进行展示。工业模型，俗称手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅胶模小批量生产，广泛应用于工业新产品设计研发阶段。在短的时间内加工出和设计一致的实物模型，设计师进行产品外观确认和功能测试等，从而完善设计方案 。达到降低开发成本·缩短开发周期，迅速获得客户认可的目的。
房地产售楼部沙盘制作应用到哪些技术：
1、水的技术
除拥有常规水面制作方法，独 创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。动感技术。采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
房地产售楼部模型制作
2、灯光技术
自发光照明：自发光照明在建筑模型内部安装灯具，从模型构建中发光照明，这种形式主要用于房地产楼盘展示。将白炽灯泡安装在建筑物内，灯光可以透过磨砂有机玻璃片向外照射，模拟现实生活中的夜景效果，具有很强的渲染下。此外，还可以将LED灯安装在模型道路两侧及绿化设施的路灯中，进一步加强建筑模型的真实感。自发光照完全可以真实光照为依据，是商业展示模型的。
沙盘模型一直在随着社会的进步而不断改良，为的就是适应这个行业的需要，未来的沙盘会越来越科技化，互动体验感越来越强。模型制作在城市发展中发挥着越来越重要的地位，几乎所以房地产商在开发项目时都会选择制作建筑模型，沙盘模型在售楼部展出。这类模型都是由专业的模型公司制作的。