沙盘模型通过重塑整个城市，具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外，在传统沙盘模型的基础上，通过多媒体技术遥感、地理信息系统等高新技术的引用，制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境，将城市全景搬到参观者眼前，生动展示城市发展的过去、现在和未来。沙盘模型可以作为城市规划的一个副本，再现城市全景，包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等，给规划设计者提供参考。房地产模型是开发商们用来体现楼盘特色的主要东西，通过房地产模型大家能够非常好地去了解楼盘的特色以及优势。沙盘模型开发商与购房者之间的交流桥梁。不管对开发商还是购房者来说都是相当主要的， 并且跟着科技的发展数字技术也融入到模型制造中了，即是我们如今所说的数字模型。它们的开展也证明了它的主要性。模型是根据专业图纸，按一定比例缩小制作的，适用于展览、教学等方面。其功能多样，既可以对模型内部结构认知，且分色处理便于参观，以及语音讲解通俗易懂，为设计的交流、表达提供极大的方便，缩小设计人员与生产人员之间的代沟，并分析设计的可行性，避免不必要的损失等。模型做工精细，大小皆可定制，宜展览，宜可收藏，不失为一件精美的，且独具现代气息匠心制作的手工艺品。沙盘模型设计制作，环境灯光要设计颜色密度：环境灯光设计要根据不一样的场景来对灯光的密度和颜色进行设置，如把高亮度的彩色低等埋置在绿色的植被丛和花池当中。这样就能够更加的凸显出沙盘模型的高雅，防止了大片的安置出来的俗气。
建筑模型设计的时候有很多不同类型的建筑模型，不同的建筑模型特点不同，所采用的材料也不一样。不同的建筑模型适用的场合也是不一样的。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。建筑模型设计说明模型的制作采用卡纸为主要材料，建筑模型制作用粘贴的方式 做出了墙体的厚度。窗套,基底，踏步都有较细腻的表现，柱头的柱式用卡纸卷折易形成较为逼真的效果， 屋顶部分采用瓦楞纸瓶贴而成，白色和红色的纸材的 色彩对比恰如其分地表现了原有建筑的色彩对比关系，各部分的比例及尺度把握比较贴近，建筑模型制作精细，提炼得当， 建筑的虚实关系及细部在模型中都有表现， 使建筑模型设计更为生动。综合模型 模型制作所选用的材料，有时不单单是一种材料，也可能是两种或两种。以上材料，经过综合加工制作而成的，但还是以一种材料为主料，其他只是局部的使用，这样制作的模型，整体感较好，后期的装饰处理也方便。黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改 任意调整 修 刮 填，补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。
区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意：
1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等;
2、居住氛围：区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，体现区域成熟度，通常在售项目可以进行弱化处理;
3、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈;
4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。
数字沙盘的出现大大改善了传统沙盘的局限，充分将内容信息及区位的特点展现出来。数字沙盘通过高科技给参观者带来了丰富的信息量，以及逼真的画面。按照行业来划分，数字沙盘又分为城市规划沙盘、房产数字沙盘、军事沙盘、交通沙盘、旅游景区沙盘等。而我们生活中常见的数字沙盘应该要数以下三类，下面小编给大家详细介绍。
数字沙盘的三大常用运用领域：
一、城市规划数字沙盘：
城市的发展与规划工作本身就是一件相当繁琐的事，而普通受众想要清晰的了解到城市规划的信息就更不容易。这时数字沙盘的出现就解决了这一难题，城市规划数字沙盘通过三维动画技术将城市的建筑以及计划中的建筑都展现出来，将城市的发展简介明了的展现出来。
二、房产数字沙盘：
传统的单调的售楼处已经满足不了消费者的需求了，没有人愿意待在一个枯燥的售楼处看那些无聊的模型。行业之间的竞争本来就很大，这时房产商也将数字沙盘被运用在房地产展厅中，并且数字沙盘往往配合互动系统，通过视觉三维视觉转换，让观众身临其境。将楼盘美好的一面完美展示在观众面前，让消费者提前感知自己的居住环境，大大提高了购买欲。
三、交通数字沙盘：
交通状况一直是人们关注的重中之重，错综复杂的交通路线以及各种道路突发状况给交通工作人员的指挥工作带来了诸多不便。数字沙盘能够将各种路况及时的呈现在指挥部，指挥部门通过数字沙盘能够真实的看见现场的情况，进行及时有效的可视化指挥管理。