广州市凯中建筑防水工程有限公司

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广州房屋渗漏水补漏技术,立即电话预约,24小时上门

2022-11-03 11:59:01  400次浏览 次浏览
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屋面漏水补漏

所谓的屋面漏水,主要是针对顶层的房屋或者是我们自建房的屋顶。对于屋顶而言,基本上是采用的卷材所铺的卷材防水。所以屋面漏水以后,个人给出的观点就是从屋面上进行查找,然后采取对屋面进行补漏的方法进行补漏。

处理步骤:①、首先我们要从屋面上检查屋面是否存在防水开裂的部位。其实这个时候我们重点检查的就是墙体与屋面的接茬部位。还有就是出屋面的管道以及其它的烟道的根部。②、找到的防水的部位的破损点位,切除破损的卷材。这里重点要是保证里面的水汽都能够挥发出去。之后再使用高聚物改性沥青防水卷材来重新铺贴。③、如果我们没找不到漏水的部位,个人给出的处理方案就是屋面重新做防水。

注意要点:①、我们在屋面对防水补漏的时候,要重点关注卷材的搭接。例如我们做屋面墙体与楼板交接的部位,一定要将卷材卷到墙体的上部并做好压顶,以防止水进入卷材内部。②、如果我们屋面大面积重新做卷材,那么个人建议大家一定要先把容易出现部位漏水的部位做加强卷材。例如管道的根部或者是烟道么,先做一层卷材,之后再铺贴大面积的卷材。后再利用一层卷材将该部位的收口压住。

外墙拉杆孔渗水

原因分析:拉杆孔封堵和外墙面砖缝不密实,雨水经过面砖缝进入内部,然后经过抹灰、保温层后从拉杆孔进入。

处理方法一:

1)剔开渗水处外墙,对拉杆孔重新用防水砂浆密实。

2)找出渗水来源,封堵渗水点。

3)对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。

处理方法二:

1)从室内清除掉孔内所有填充材料,重新用防水砂浆封堵。

2)对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。

卫生间、配电房、地下室入口后浇带、商铺顶板、渗漏治理(以“堵”为主)

1、敲除墙体表面的涂料层、粉刷层至结构层;

2、清洗后,对其进行堵漏,工法先采用速凝材料反堵或采用无气高压

注浆止漏工法”,对蜂窝结构进行补强;

3、找出现有结构裂缝,其裂缝大于1.5㎜用电动角磨机在裂缝上开个“V”槽,并清洗干净;

4、“V”槽处,采用结构修补剂进行结构修补;

5、对蜂窝较为严重的,先敲除松散混凝土至结构较密实部位;

6、敲除部位采用结构修补砂浆粉刷;

7、基层清洗干净,涂刷基层界面剂;

8、涂刷高分子刚性防水涂料涂层厚为2mm;

9、采用高分子高弹性防水涂料涂层厚为2mm,裂缝中间加设抗拉玻纤布;

10、采用结构修补砂浆整体粉刷;

11、表面涂料恢复。

商铺楼顶裂缝渗漏治理(以“高压灌浆”为主)

1、清理楼顶板面(约12mm)的污渍;

2、清理干净后,在用冲击转将10mm的螺针交叉以约6mm每个螺针打入开裂处。

3、采用“油容性聚氨酯”以高压灌浆机打入开裂处。

六、主要防水材料性能介绍:

结构修补砂浆采用郑州新密北方特种水泥厂生产的“特快硬微膨胀硫铝酸盐水泥”加入德国巴斯夫生产的“BASF S400丙稀酸酯聚合物”及渗透结晶母料、憎水剂等进行改性。其性能具有***度、高抗渗效果。

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