楼盘沙盘模型又称为售楼处模型（售楼部沙盘），因该类型的沙盘模型首要展现楼盘项目信息而做的称谓。制造楼盘沙盘模型制造是为了更好的与购房者建立交流的桥梁的同时，也是更好的展现楼盘项目信息，让购房者关于该楼盘项目一望而知。充沛展现楼盘项目信息的沙盘模型制造尺度该怎样进行定呢？需求留意哪些方面呢？小编从多年的规划师与项目负责人那儿了解到的一些楼盘沙盘模型展出与制造的要求，在这里共享给咱们。 售楼部展出犹如展览馆，不过展出的当个项目信息。关于展馆的规划，想必不少做展馆规划的朋友比小编深化这其间的道理。小编总结出展现馆的场所布局需求遵从参观者活动线、合理的安置展现内容（模型）、展现内容的布局摆放，让参观者跟着展出的内容进行深化了解整个项目信息。所以模型公司的项目经理一般会对关于展现场所了解大致详情，为的是后期的沙盘模型制造的原则及地产开发商到达一定的展现作用。在这里需求断定楼盘沙盘模型展出的场所，场所不易过大或太小。核算公式来了，依据整个售楼处的实践巨细来进行断定沙盘模型展现场所，在三维空间中模拟生成展现场所的布局;用该尺度除模型实践要体现的用地巨细，即得到了份额尺;再用该份额尺核算沙盘模型的巨细。终，把份额尺调整到一个整数，体现规模也做相应取舍，就得到了断定的沙盘模型的尺度巨细及份额尺。 售楼部展现场所布局规划断定了楼盘沙盘模型底座的尺度及形状，楼盘项目信息展现出来则还需承认楼盘项目的缩小份额，断定楼盘沙盘模型制造份额为的是然楼盘项目在售楼部展现和谐，让参观者纵观整个楼盘项目信息，不会看到形象是大或许小，严重影响到审美及高楼的出售及展现公司形象。 沙盘模型尺度的巨细都是与售楼处布局的场所进行比较而来的，巨细需求在展现场所合格进行审视。巨细适宜，不呈现份额巨细的差异化。特定景象在等份额联系空间里做得太大或太小，还会发生和周边路网联接不上、和其他修建的方位联系无法断定等问题。
模型公司售后服务 项目维护措施 公司针对模型的项目特点与要求，在不作移位的条件下，其模型的维护保养计划如下： 1、服务响应时间： 模型维护、保养由深圳模型公司售后服务部负责，售后服务部对模型维护除尘，设施、设备更新、更换、故障排除等，进行人员调配与技术支持。保证在接到贵方通知后2小时内作出反应。到达现场5小时内解决所反映问题；并保证不影响模型的正常展出、展示。公司将以热情的态度，的技术，快捷的响应，随时为模型提供维修、养护技术咨询及技术服务。 2、除尘： 每季度，深圳模型公司将对该项目模型进行一次检测，除尘，对模型单体与局部，绿化与环境，光、电、水等系统有可能存在问题的部件、部分进行预防性维修、更换与调整。对相关模型单体与局部，光、电、景观绿化等部件迅捷进行现场维修、更新和更换。 3、技术支持： 为便于模型的维护更换和保养，以及模型的运输和现场安装，采用模块化设计，将光、电系统集成在各模块中，通过标准化接口和分号线与模型骨架相连，这样在更换某模块时不影响其他部分的光、电设施的运行。 4、服务期限： a、我公司对模型提供（免费维护一年）服务，终身保养，以合同终确定的保修时限为准 ，提供及时的除尘、更新、坏损设备的更换。本公司负责对模型进行终身维护,保修期满后,本公司将不高于在国内市场购买的优惠价格提供本模型在正常使用下可保证长期稳定运行的有关备件、材料。 b、根据展出的需要，对模型进行定期的局部更新、保证将的项目的建设成就反映出来，模型验收合格后如需局部更新、调整，我公司以成本价按实计算。 5、服务人员： 相关技术人员到模型所在地进行维护：包括动态、灯光维修、清洁工作、或因参观者损坏进行的维修.并不影响模型的正常展出，同时进行维修记录，以防再次发生。本公司一直坚持始终如一的原则，热情的为客户服务，从模型制作、安装、清洁、维修保养等工作中始终为客户着想，尽努力让客户满意。
对于一个建筑沙盘模型在进行制作之后，想要保持状态就需要我们的购买方进行一定的保养。保养的方法不只是说说而已，对于建筑沙盘模型的保养，我们有许多需要注意的细节方面，就来说一说建筑沙盘模型保养方法。 对于建筑沙盘模型，我们应该要避免直接去进行触摸，对于参观人员也要防止去进行直接接触，特别是那些小饰品，若是脱落应该进行妥善保管，联系深圳模型公司之后进行售后维修。 建筑沙盘模型应该存放在合适的温度以及湿度范围内，增加模型寿命。 平时对于建筑沙盘模型也要保持其整洁，适当进行打扫。对于沙盘的马路可以选择用小号的毛刷进行清理，然后用专门的毛巾进行擦拭，黑玻璃的马路需用酒精擦拭。 模型的外表也可以选择使用小毛刷进行清理，对于顽固的灰尘可以进行湿巾的擦拭。但是要杜绝双氧水、酒精等化学用品。 对于花草树木类的部件，是先用吹风机强风进行除尘处理，然后使用自喷清洗以及喷新处理。 建筑沙盘模型的保养非常重要，若是清洁不到位，在使用的过程当中会大大降低模型的美观度，影响展示的效果，所以定期进行保养与清洁是非常有必要的。
河流水系是售楼沙盘模型中经常出现的配景之一。不同的沙盘模型，河流水系的表现都不一样。总的来说，河流水系模型都是根据售楼沙盘模型的风格和比例来制作的。那么，建筑模型中的河流水系具体是怎么制作的呢? 1、在制作建筑模型比例尺较大的河流水系时，需要考虑河流水系和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先将底盘上河流水系部分进行漏空处理，然后将透明有机玻璃板或带有纹理的透明塑料板按设计高差贴于漏空处，并用蓝色自喷漆在透明板下面喷上色彩即可。用这种方法表现河流水系，一方面可以将河流水系与鲈鱼的高差表现出来;另一方面透明板在阳光照射和底层蓝色漆面的反衬下，其仿真效果非常好。 2、在制作建筑模型比例尺较小的河流水系时，河流水系与路面的高差就可以忽略不计。制作时，可直接用蓝色即时贴按其形状进行裁剪。裁剪后，按其所在部位粘贴即可。另外，还可以利用遮挡着色法进行处理。其做法是，先将遮挡膜贴于河流水系位置，然后进行漏刻。刻好后，用蓝色自喷漆进行喷色。待漆干燥后，将遮挡膜揭掉即可。 建筑模型中河流水系的制作方法非常的多，为更都好的展示售楼沙盘模型的真实效果，在很多模型制作时已经纷纷采用仿真动感水来进行制作。