沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。在军事题材的电影、电视作品中，我们常常看到指挥员们站在一个地形模型前研究作战方案。这种根据地形图、航空像片或实地地形，按一定的比例关系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盘模型。沙盘模型分为简易沙盘模型和性沙盘模型。简易沙盘模型是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的；性沙盘模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、纸浆等材料制作的，能长期保存。

沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。沙盘模型的用途广泛，能形象地显示作战地区的地形，表示敌我阵地组成、兵力部署和兵器配置等情况。军事指挥员常用以研究地形、敌情、作战方案，组织协同动作，实施战术演练，研究战例和总结作战经验等。沙盘模型还常用来制作经济发展规划和大型工程建设的模型，其形象直观，颇受计划决策者和工程技术人员的青睐。在心理和检测方面，沙盘模型被广泛的应用于发现并解决心理方面的问题，在心理医生的指导下，被者或被检测者随自己的意愿设置沙盘模型内的情景，由心理医生根据患者摆的情节或样子来判断某些心理方面的东西。

区域模型 区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意： 1、交通路网：突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性，如开发区、市中心等； 2、居住氛围：区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果，体现区域成熟度，通常在售项目可以进行弱化处理； 3、生活配套：如周边医院、学校、商业圈等要重点突出，表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈； 4、未来发展：体现出项目未来的发展趋势，潜在价值。

地产沙盘模型在沙盘模型中占有重要地位，在制作地产模型中地物设置也有着无法忽视的作用，那么地产模型中地物设置的步骤是怎样的呢？下面就由模型小编给大家详细讲述。 一、取舍 一般就应根据情况进行综合取舍。选取模型区域中可能有影响的地物，重点设置居民地、水系、道路、植被。地物大小应与沙盘大小相适应，位置关系力求准确，并注意与地貌的协调性。设置的方法和顺序一般为：水系、铁路、公路、乡村路和小路、房屋、独立地物、树木的顺序进行。 二、定位 以图上、沙盘上的网格为依据目标地位。 三、摆设 以制式模型或便于器材摆放在相应的位置上。 地物可用立体模型或其他材料表示。对地物的设置应做到： 形状相似：与实地地物的形状相似。 颜色相似：与实地地物的颜色相近。 等级相符：居民地区分乡村、城镇。 大小相映：地物模型与沙盘模型的大小相互协调。 其中的指示牌也是必不可少的物件，做到合理相应的位置。