售楼沙盘模型相对其他的沙盘模型在制作在选材方面比较的自由，制作方法也比较的简单。售楼沙盘模型包括建筑单体楼盘模型、配套设施、周边环境、围墙等组件，售楼沙盘模型的设计制作尤其要考虑到各个建筑作用之间的协调性。景观设计中以各种绿色植被、构件物等元素结合与休息场所、小径、花园，以人和环境在美观、舒适、享受层面上满足的基础。

绘制售楼沙盘模型草图时，要充分的注意功能区域的合理划分及限度的利用展示区域位置是售楼沙盘模型设计的基本准则。在这基础上把除了其他部分划为道路、水池景观、休闲区等按照每个组件的作用特点进行布局设计，然后加上必要的设施装饰，基本的草图就可以确定了。

智慧沙盘在模型的基础上加上灯光效果各模块的展示效果将加强。电子沙盘也可以加上投影设备解说时凸显板块相应的内容。通过LED与模型的结合或直幕与地幕投影进行组合联动展示相应内容。不管是模型与投影结合，还是纯影像内容构成的电子沙盘，视觉展示效果都更加新颖直观。

建筑内部效果灯：采用低电压灯泡配合使用半透明的建筑材料，安装在建筑物内部产生万家灯火的晚间效果。根据建筑物的尺寸和结构建筑物内部可放置1-5个内部效果灯。