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    深圳龙岗区代办工商银行流水,客户至上、服务为本

    2024-02-15 08:18:01 92次浏览
    价 格:面议

    个人银行流水不够怎么贷款购房?具体可以通过以下几种方法解决:

    1、已婚人士可以提供双方银行流水

    对于已经结婚成家的人,假如一方的流水不符合要求,则可以提供夫妇双方的流水,只要夫妇共同流水符合要求也是能够申请到贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房贷月供的2倍以上的要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,符合了要求。

    2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

    若贷款人每月都是以现金的形式发放工资报酬,无奈不能提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体的可以来电咨询交广微贷易。

    3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

    若贷款人换了一份新工作,现在的工资卡跟以前的不是同一张,个人6个月的银行流水记录只有少许月份是显示“工资”字样的,可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱,同时提供单位的收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷的。

    4、提供符合要求的担保办理

    有人每月工资不多,又不能够提供配偶工资流水,但是年底的奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明,证明其整体还款能力符合要求的话,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。

    什么叫银行流水

    银行流水其实就是你的银行卡存取款交易对账单,如果申请房贷,一般是打印6个月的流水就行。也就是申请人银行账户的存取款业务交易清单,包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

    现在去银行打印流水都很方便,但去的时候记得带上银行卡和本人身份证,以免白跑一趟。

    银行流水中有哪些需要注意的问题?

    很多人以为自己的银行流水是工资流水,所以贷款就万事大吉了?并不尽然。随着大众理财观念的升级,很多人习惯工资一到手就立马转到理财产品里,比如我们常说的余额宝,但其实这种“快进快出”的流水,银行根本不承认啊!因为银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,在还款能力上存在问题,进而对你拒贷,所以想要有效的银行流水一定要避免快进快出!

    那么,除此以外,我们还需要注意什么呢?

    1.保证每个月固定时间有固定金额存入

    一般来说,在办理贷款时银行会要求借款人提供3-6个月的工资流水,以此来评估借款人的收入稳定性和还款来源的持续性,因此圈-哥提醒大家银行卡中连续3个月或6个月有金额存入,并且保证余额不为零,这样才更易获得银行的认可。

    2.存储时间不要少于24小时,存取间隔时间长一点

    快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的,所以如果你想要一份有效的银行流水就要保证这笔钱在你的卡内存储的时间要长一点。圈-哥建议存储时间不要少于24小时,并且尽量保证存取间隔时间长一点,这样能有效避免即存即取所带来的问题,保证银行流水的有效性。

    3.多存少取,保证卡内每月有一定余额

    很多人在存取款时喜欢少存多取,但其实这种方式对于申贷来说没有好处,正确的姿势是多存少取,也就是说你存入的金额要大于你取现的金额,这样银行在评估你的还款能力时才不至于出现问题。

    假设你申请贷款后每月的还款金额是2500元,那么在申贷前你就要保证你每月卡内的余额要大于2500元,这样才能充分保证你有能力还款,但如果你每月卡内的余额只有几百元,那么银行就会怀疑你的还款能力不足,想要成功申贷就有点悬了,所以余额越多,你获取贷款的可能性就越大!

    在现实生活中,有很多自由职业者、没有固定工作的人,或者工资发现金的人会通过这种形式来养自己的银行流水,但其实大部分银行是很难接受这种流水的,因为即使是自存流水也并不能完全证明本人有足够的还款能力。不过这也并不意味着你就不能申请贷款,如果你能提供房产或其他抵押物的话,那就另当别论了,这会为你的贷款大大加分,但如果你无法提供任何抵押物,那你就需要多咨询几家银行,挑选出可以接受自存流水的银行了。

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