1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;
4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。
目前，提前消费越来越流行，贷款等提前消费的模式也慢慢开始被广大群众所接受。身边用贷款来买房买车的朋友也越来越多。如今，又是一个汇率波动的时代，货币的贬值已成为常态。而提前消费通过转换在一定程度上起到了保值的作用。下面小编就来说说贷款到底有什么好处。
1、分担风险。我们在买房或做生意时，通常会选择以贷款来实现目的，因为通过贷款可以把一部分风险转移到银行或第三方身上，为自己争取时间和余地。
2、缓解资金压力。在生活或经营活动中，可以通过贷款来缓解短期资金压力，长远地看，高投入可以争取更高的回报率和提前享受更好的生活品质。就比如房贷，每个月分期还款，至少不会因为拿不出钱买房而耽误结婚。
3、保证资金流动。不管是车贷房贷，消费贷款还是助学贷款。的好处在于可以花银行的钱消费，用自己的钱应急。所以很多人才会在有能力支付全款的前提下，依然选择贷款消费而不是直接付款。
4、用钱生钱。金融市场上，很多的理财产品和投资机会的收益都远远超过存款利率，买房买车时，我们资金不够就可以贷款消费，然后把自己的钱用来投资赚取收益，这样不仅能买到喜爱的东西，还能有钱拿。
以上就是贷款到底有什
１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。
父母做共同还款人条件
现阶段，父母做共同还款人条件的条件关键有下面这种：
1、父母的个人征信报告一定要优良，在征信系统上不会有欠佳纪录；
2、父母的年纪不能很大，假如超出60岁就难以做共同还款人了；
3、父母要具备一定的还款工作能力，可以与借款人一同偿还贷款；
4、有充足的意向担负连同还款义务；
5、如果是购房贷款，还必须达到本地的商业服务购房贷款现行政策或公积金房贷现行政策成都按揭车贷款。