贷款申请条件:
(1)对公客户信用等级在AA-(含)以上的,国有商业银行省级分行可发放信用贷款;
二是近三年营业收入核算利润总额持续增长,资产负债率控制在60%的良好区间,现金流充足稳定;
3.企业承诺不以其有效经营资产为他人设定抵押(质押)或提供对外担保,或在办理抵押(质押)和提供对外担保前征得贷款银行同意;
(四)企业管理规范,无逃废债、拖欠利息等不良信用记录。
1、个人贷款要有明确用途,且应符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途;
2、个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;
3、贷款购买住房的,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房。
空放贷款的还款方式主要有延期还款、贷款转让等。
(1)延期还款
延期还款是指借款人在贷款到期时,借款人无力偿还贷款,由贷款人对借款人的贷款期限做出调整,延长借款人还款期限,
(2)重新谈判
重新谈判是指借款人和贷款人双方就贷款还款事项重新谈判,重新确定贷款还款时间、还款金额等,
(3)贷款重组
贷款重组是指借款人和贷款人双方就贷款还款事项进行重新组织,将原有贷款分成几个贷款,并重新确定每笔贷款的还款时间、还款金额等,
(4)贷款转让
贷款转让是指借款人将原有贷款转让给第三方,第三方担任借款人的还款义务,
在贷款行为中,绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。
· 贷款人:是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金,向借款人发放贷款的人或金融机构,一般指商业银行、央行。
· 借款人:是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保,而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。
简单来说,你在向银行贷款时,你自己就是借款人,而银行是贷款人。