一.垫资过桥
垫资分为的场景比较多:
1.卖房,按揭还没还,需要资金垫钱
打个比方:小明想把自己买了5年的房子卖了,但是名下的房贷是30年的,还有按揭款没还,
现在虽然提倡“带押过户”但是不是每个客户都符合,或者每个城市都有这样的政策
所以还是要找资金把按揭还了后,才能顺利过户给买家的
私贷,个人放贷给个人
也分2种场景比较常见:
网签锁房子:短期拆借的,拿个房子去房管局登记抵押到个人名下,然后个人借你一笔钱,
利息成本每个人放贷不一,这种比较适合急用钱,
因为去房管局当天登记,只要出了一个叫“他项权利书”就可以放款了,快,简单,等钱还上了,解掉登记就可以
没有房子的私借:门槛要求,优良单位:事业单位,国企,上市公司,世界500强的员工
不怎么接受普通民营单位除非收入2w以上公积金基数2w以上
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