对象条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。如今有几家商业银行都陆续开展了此项业务。中安信业是国内的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。

非住宅抵押贷款

1、分期还款的贷款

2、一次性还款的贷款

3、信用卡贷款 ：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

目前，商业银行推出的个人小额信用贷款大多以存量客户作为服务对象，但各家银行的人群定位也有所区别。各家银行优先对存量客户开放个人消费信用贷款，银行事前已了解客户的基本信息、信用记录等，接受这样的客户贷款申请，可以降低银行的经营、管理和风险管理成本；另一方面，也使客户申请个人消费信用贷款变得方便、快捷。