据了解，房产作抵押是目前民间借贷普遍的一种方式。而如果用房产作抵押进行私人借贷时，出资方通常都会先在房产局查档，证实房产是否属实；然后签订一份由房产局拟好的个人借款合同；同时，借贷双方会做一份房产过户公证，即若借款方不能及时还款，房产将过户到贷款方名下。
义乌空放贷款办理要求:
1:工薪族，需要在本单位在职满一个月，有发过工资记录，工资记录大于4000即可申请一笔小额信用贷款
2:做生意:不管是开公司，工厂，店铺，档口，只要有实际经营场所，有经营流水即可申请一笔短拆资金
3:拥车业务:本人车辆，非本人车辆如亲属车，以租代购车，只要车辆手续来源正常，能够证明车辆和你之间的关系即可。不用打电话家访啥的。
个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
私人借款，只要借就能放。“私借”是指私人借款，放款是个人和非金融机构，属于民间借贷。“空放”指任何申请条件都没有，任何抵押物都不需要，只要借款就能放款。所以“私借空放”的意思是民间个人或团体，私自发放的，无任何要求和抵押的贷款。