现在的售楼沙盘制作是越来越细致了，售楼沙盘上的灯光也是很撩人，但制作细致还是不能满足现在展示使用的需求。在讲究功能与智能的完备，形式上在于真实体验感的统一，都要求售楼沙盘由传统的静态形式转向动态展示的形式。拿房地产销售的楼盘售楼沙盘为实例，十几年前不使用模型进行卖楼;就单独的看贴在墙上的说明就完成售楼，六七年前只使用了一般能够清楚表达清晰的空间关系就完成了售楼;两年前则要求用的带灯光的售楼沙盘;近年来开始研究采用多媒体计算机控制的声、光、电一体模型，即解说讲到哪里，电影画面演示到哪里。而且还采用遥控静音双语播双解说系统，以外的环境氛围灯也全部采用电脑控制，根据情节的需要调节气氛。
智能化和动态化的内容是一门相当综合的学问，它触及机械工程学、构造力学、形式辨认传感器元件、计算机软件、计算机硬件、外型艺术等各方面的成果。总体设计的构思人常常要有十分宽广的学问、联想才能能及逻辑剖析才能。
在将来，或许要经过手腕让一大片的规划建筑群、绿化苗木随着电动按钮拔地而起;再将来，或许要真实的模型榜样间的各房间中模仿的日照状况、景观状况、下雨及打雷状况、噪音状况，以及一年四季温度的变化状况等。随着智能化和动态化的介入，给模型制造增加了更宽广的外延。但无论如何，其开展的趋向终将变得愈加人性化，会以更好的方式效劳于人类
模型的开展历史就是一部人类社会科学技术开展的历史。人类的加工手腕在变、寓居的环境在变、设计的观念在变，不变的是人类开展的目的没有变。人类向着改造客观事物世界的深度和广度进军，请求愈加真实、、系统地模仿和反映真实的世界。无论是在表现方式上，还是在工具、资料及制造工艺上，将来的模型制造都将地开展变化。因而，作为模型制造者也应该随着变化而变化，经过大家的努力，共同繁荣和开展这门古老而又年轻的外型艺术。
很多模型制作精美，往往给人以强有力的视觉冲击，很多企业为了更加直观的表现其产品，都会选择制作模型来吸引顾客，以此来增加销量。常见的当属房地产行业的营销大厅里的建筑模型，楼房周围都配带着花草树木，视觉上很是直观。
沙盘模型
建筑模型制作的好的话，确实可以很好的吸引客户，就像是房地产行业，在房子完工之前根本就见不到真房，客户只能根据负责讲解的人的描述来想象，而人的想象差别就比较大了，而建筑模型的存在就使得这种尴尬的情况荡然无存，客户见到模型就是见到未来楼房一样，再加之售房处的描述，必然会增加好感，提升销量。当然前提是房地产的工作人员制作的模型要在不欺瞒客户的情况下精美才行。
对制作好的建筑模型也要好好维护，不能将其放在室外，以免长时间的太阳直射会使模型发生改变。建筑的模型应该是宜看不宜接触，特别在营销处的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，看到模型难免好奇想碰，我们要及时提醒。建筑的模型和其他设备一样，需要养护。
沙盘模型制作要求把平面图纸与实际立体空间有机的联系在一起，这不但要求制作者有一定的美术基础，还要心灵手巧有一定的技艺，在国内外已经有专门的模型制作专业。其突出的空间效果能够形象的表达出设计方案，因此是建筑设计及都市规划方案中，不可缺少的审查项目。沙盘模型有着良好的实用性，具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点，沙盘模型不仅被用作军事作战指挥的模型，现如今也广泛应用于城市规划设计领域，此外环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等多个领域均有应用。
售楼沙盘模型制作原则与环境空间设计。
建筑沙盘模型的设计原则大多都不一样，不同风格的建筑特点、材质、场合等都不同，为了让大家更详细的了解居住区空间与环境的设计原则小编与大家讨论居住区空间与环境的设计原则。
一、居住区的空间与环境设计应遵循以下原则：
1.布局合理的公共服务设施，避免污染和烟雾，气体，气味，粉尘和噪音对居民的干扰。
2.架构应体现地方风格，突出个性，社区建设和空间层次应在协调和修改。
3.精心设置建筑小品，丰富和美化环境。
4.注重景观和空间的完整性，市政公用设施，停车场等小型施工现场应是住宅或公共建筑，电力，电信，照明
安排，以及其他管道应该埋在地下，做建筑沙盘模型，沙表模型来构建的名称。
二、公共空间的环境设计应该是：进程之间的建筑，道路，广场，庭院，绿色建筑和人类活动之间的关系住房建设和规划设计，应纳入土地使用条件，选择，方向，间距，绿地，层数和密度，布局，组组合和空间环境因素决定。
三、沙盘模型跟建筑沙盘模型非常类似，它是在一块区域内创建微缩的沙盘模型来体现建筑的，它们有的是单个的，有的是通过多个模型来组合成的，它们大到可以做军事演习以及军事战斗中设计计划作用，小到可以供人们选房购房时了解附近的环境情况，所以沙盘模型对人类的发展非常重要。
通过沙盘模型，人们可以直观的了解这个地区的特点，沙盘模型的应用范围也是非常之广的，它未来还可应
用于多个领域，所以说沙盘模型的发展对于人类社会的进步意义大。
居住区的整体规划合理布局，应综合性考虑到公路网构造、公共建筑与住宅布局、人群组成、绿地系统软件及室内环境等的相互关系，组成一个健全的、相对性单独的有机化学总体，并应遵照以下原则：
1、便捷住户衣食住行，有益组织协调；
2、机构与定居人口数量经营规模相对性应的公共性文化活动中心，便捷运营、应用和社会性服务项目；
3、有效机构人工流产、车流量，有益性防御；
4、布局有效，室内空间丰富多彩，自然环境美，反映地方文化。
居住区公共文化服务设施包含文化教育、医疗服务、文化艺术体育文化、商业、金融业电力、市政工程公共、行政管理学等设施。公共文化服务设施新项目指标值应按相关标准要求明确。