企业摆账的主要有以下四种操作方案:
(一)在客户要求区域银行网点在我方(资金方)企业银行账户名下显账摆账,并可随时可配合客户出具银行账户余额单、存款证明、大额资金证明、资产证明、资信证明、银行流水单、银行对账单等银行纸质凭证或在银行现场拍摄显账亮资视频、照片等。我方(资金方)企业在银行办理好账户开户入款手续后,现场交付或配合客户使用;
(二)在客户企业方名下由我方(资金方)任选银行网点新开客户企业银行账户,我方(资金方)把足额资金划转至客户企业账上进行显账摆账,客户企业在银行可随时打出银行账户余额单、存款证明、大额资金证明、资产证明、资信证明、银行流水单、银行对账单等银行纸质凭证或在银行现场拍摄显账亮资视频、照片等。我方(资金方)在银行办理好账户开户入款手续后,现场交付或配合客户使用;
(三)在客户方名下由客户指定银行网点新开客户企业银行账户,我方(资金方)把足额资金划转至客户企业账上进行显账摆账,客户在银行可随时打出银行账户余额单、存款证明、大额资金证明、资产证明、资信证明、银行流水单、银行对账单等银行纸质凭证或在银行现场拍摄显账亮资视频、照片等。我方(资金方)在银行办理好账户开户入款手续后,现场交付或配合客户使用;
(四)在客户企业已开银行老账户名下,我方(资金方)把足额资金划转至客户企业账上进行显账摆账,客户在银行可随时打出银行账户余额单、存款证明、大额资金证明、资产证明、资信证明、银行流水单、银行对账单等银行纸质凭证或在银行现场拍摄显账亮资视频、照片等。我方(资金方)在银行办理好账户入款手续后,现场交付或配合客户使用。
摆账就是指资金方将资金以客户的名义存入银行,暂时摆放到客户的账上,名义上充当客户的资产,客户按照合同付给资金方一定的息差。
什么情况下需要过桥垫资的介入?
例如:4年前陈先生用一套市值800万的房产,在A银行申请且批复了抵押贷款560万(房产总价七成),而房产总价现今已经上涨至1200万。
(1) 现在陈先生需要资金周转,在B银行申请且批复了抵押贷款840万(房产总价七成)。
(2) 放款前房产要转抵押给B银行,因而陈先生需要先结清在A银行的贷款560万。这时候就需要过桥垫资的介入,除非自己有足够的现金结清原贷款。
(3) 陈先生在A银行申请提还后,过桥资金在约定日期出款到还款账号。一般在20—25天后A银行涂销撤押成功,同时房产抵押到B银行,然后在B银行放款后再结清过桥资金。
亮资摆账操作流程:
1、咨询告知要求。
2、商定方案及费用。
3、支付定金购买或者高铁票。
4、到达地方以后操作之前支付剩余尾款。
5、操作完成回程。