看小区整体规划：一个小区的整体规划很重要，小区内的设施齐全会很方便居民生活。沙盘是小区的缩影，在沙盘上可以看出，小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对购房者以后的居住品质影响都很大。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎么规划小区的车行、人流等。我们可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。
建筑模型正确的维护方式：
一、尽可能不让建筑模型放置在室外，猛烈的太阳经过日积月累的扫射必会将建筑模型的内部结构晒变化，到时，建筑模型也就毁了。
二、建筑的模型应该是宜看不宜接触，尤其是在营销中心的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，很容易对建筑模型进行破坏。
三、建筑的模型就像我们的头发一样，需要养护。当然，对于外行人来说，做到这点是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期寻求它们的帮助。
四、沙盘马路清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
五、草坪的清理：使用吹风机和吸尘器处理。
六、模型建筑清理：只能使用小号毛刷细致清理了，注意脱落物件及时使用502胶水加固。
七、花草树木清理：花草树木清理也是建筑模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
八、建筑模型制作时要封膜处理，后期清理起来就很方便
学校沙盘模型制作材料及配景：
1、学校沙盘模型建筑墙面：国际先进的建筑模型专用高分子工程塑料ABS胶板，电脑软件作图，雕刻机刻出所需的各种效果。
2、学校沙盘模型玻璃：半反射半透明带色玻璃
3、学校沙盘模型草坪：模型行专用草坪绒,用草坪机植入模型底盘（防水无接缝）
4、学校沙盘模型配景人物：各款比例人物模型
5、学校沙盘模型配景汽车：各种比例小汽车
6、学校沙盘模型绿化：各种乔木、灌木、干花等。
7、学校沙盘模型粘合剂：A胶、德国产U胶、国产三氯甲烷
8、学校沙盘模型栏杆、地砖：电脑雕刻分色
9、学校沙盘模型色彩：喷漆颜色根据效果图或者客户要求确定
销售办事处的沙盘现在很常见；它们制作精巧，形状逼真，包括建筑模型、景观、交通等。这些模型可以称为展示模型。其主要功能是对房地产的整体情况进行详细展示，通过沙盘让人们了解房地产的一些基本信息。它不仅是房地产销售之中重要的营销工具，也是开发商与客户沟通的重要方式。