沙盘模型是按建筑物对应比例缩小制作出来的模型，普遍应用以地产开发，城市发展规划中。模型制作得好赖规格尺寸比例的那把握同样是个重要的要素，通常在展厅内的沙盘模型的比例和规格尺寸是正合适，即留出充足的空間供人们观查，又不易让整体大厅看起来空空荡荡。其比例和规格尺寸是很有讲究的。
1、在明确沙盘模型的规格尺寸多少以前，首先要明确模型展示场所的多少格局、观看者的动线、模型的数目、模型放置区域的多少及其入口处大门的高度和宽度等。
2、用该规格尺寸除去模型真实要体现的用地多少，即获得了比例尺，再用该比例尺去计算模型的大小，如此一来就能有大体上的概念。
3、然后，把比例尺调整到一个整数，体现区域也做对应取舍，就获得了明确的模型沙盘的规格尺寸多少及比例尺。4、有一些展示场所比较特殊，这就要沙盘制作公司事先去“勘察地地形”。在后制定比较完美的比例及规格尺寸。