4月18日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展(002146)”）发布2021年度业绩预告修正公告。公告显示，荣盛发展预计2021年营业收入为465亿元-520亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损为45亿元-60亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损为43.31亿元-58.31亿元。 据悉，在此前的1月28日，荣盛发展发布2021年度业绩预告，预计2021年度归属于上市公司股东的净利润为1亿元-1.5亿元，扣除非经常性损益后的净利润为5209.8万元-1.02亿元。 对于此次的修正，荣盛发展公告解释称，公司在2022年初进行业绩预告时，主要根据当时项目所在房地产市场走势，以及项目所在地疫情态势趋向稳定的形势，依据各项目未来市场可参考售价计算可变现净值，对存货计提了跌价准备。2022年2月以来，国内疫情出现进一步蔓延，多地疫情的防控态势加重，尤其是环京市场和河北市场，公司项目的销售环境受到了严重影响。公司出于谨慎性考虑，在与会计师事务所充分沟通后，重新评估预期销售价格情况及对存货的影响，对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备。